发布日期：2026-04-29 来源: 网络 阅读量（）
深圳光明中心区新楼盘——天境云玺家园，计划2026年4月25日开放实体样板房，5月份取证并开盘入市，推出的住宅面积有83-89㎡的3房2厅2卫，约95-㎡的4房2卫，165㎡的5房3卫户型，共1082套房源，也是光明第一个国标建设的楼盘，总高仅17-26层，超100%的得房率，层高3米，全部都是商品房，没有回迁房、保障房等掺和，且我们天境云玺是今年光明区花园最大的新楼盘，目前仍是期房，振业天境云玺计划2028年交房带精装交房。
天境云玺户型以及房价说明（仅供参考，预约看房还有内部团购折扣包您满意！）
83㎡的3房2厅2卫，首推96套，参考总价310万起，单价3.73万起。
93㎡的4房2厅2卫，首推48套，参考总价360万起，单价3.87万起。
105㎡的4房2厅2卫，首推96套，参考总价410万起，单价3.9万起。
115㎡的4房2厅2卫，首推115套，参考总价460万起，单价4万起。
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振业天境云玺楼盘详细数据，优缺点？周边配套，户型图等详细介绍！一篇文章了解透彻我们光明振业天境云玺这个楼盘！
振业天境云玺是去年2025年6月份拿的地，因为作为光明首个真正新国标楼盘，从拿地开始就备受关注。
振业天境云玺家园原是在2025年6月27日深圳集中土拍中，由振业+天健+光明建发三家集团联合竞得的A509-0074宗地，19.94亿元底价竞拍成功，楼面价18380元/㎡，预计落地成本不会超过2.9万/平，目前周边新房均价普遍在3.7-4万/平，以此作为参考。
目前我们天境云玺即将开盘入市，今天一篇文章，带大家全面了解项目基础信息、核心优势与短板，想在光明置业，这个盘一定要重点关注！
振业天境云庭，位于深圳光明中心区核心腹地，华夏路与周家大道交汇处，紧邻华夏中学，坐拥科学公园绿轴景观。项目所在区域原为工业用地，经规划调整后转型为低密度居住区，容积率仅3.1，远低于周边竞品。北侧为东周文化公园、国防教育主题公园及木墩村公园，东侧紧邻东周小学等优质教育资源，西侧与南侧为待开发空地，保证了开阔的景观视野和低密度居住体验。项目处于光明科学城规划的产业转化区与生活服务中心交汇处，直接受益于科学城人才导入和区域价值提升。
振业天境云玺周边商业配套成熟且规划完善，距离项目约700米的星河COCO City已于2025年12月19日试营业，签约率超80%，引入盒马鲜生、寰映影城及海底捞等头部品牌，与项目步行约15分钟可达，填补区域大型商业空白。约1.7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。项目自带3000㎡创意街区，定位社区基础商业，虽具体品牌未披露，但可满足日常基础生活需求。未来绿地新都会三期（4.3万㎡商业）有望重启建设，九樾广场虽商业部分暂未开业，但整体规划为光明中心区地标性建筑，未来将形成更完善的商业集群。
2025 年建成并投入使用。项目用地面积约 5 万平方米，总建筑面积为33.7 万平方米，可提供床位 1500 个，将有效缓解群众看病难的问题。05 休闲配套
低密度大社区：9栋住宅规划，告别小盘局促感，社区园林、公共空间更充足，居住体验更佳。
温馨提醒：因为这几天我们深圳光明中心区振业天境云玺楼盘营销中心看房人数太多了，样板间参观正式实行预约制，为避免影响你的行程、浪费宝贵时间，请过来我们营销中心现场务必提前拨打天境云玺楼盘开发商官方电线（已认证，中介或自媒体请勿扰）进行在线咨询或者预约看房
