发布日期：2026-02-15 来源: 网络 阅读量（）
一名租客在社交平台曝光退租纠纷，称其在年底退租时已将房间打扫干净，却被房东以油烟机、灶台需恢复到之前的样子，否则就要扣除押金400元作为清洁费用。租客认为相关污渍属于正常使用痕迹，无法做到 “恢复如新”，房东扣费行为缺乏合理性，此事引发网友广泛讨论。
据租客介绍，其租赁该房屋已有一段时间，退租前已按照日常标准对房屋进行全面清扫，包括擦拭家具、地面及厨房台面等。然而，房东验收时指出，厨房内的油烟机滤网及灶台表面存在明显油污和使用痕迹，不符合 “交付时的全新状态”，因此要求从押金中扣除400元作为专项清理费用。租客对此表示不解，认为油烟机和灶台作为高频使用的厨房设施，出现一定程度的油污属于正常损耗，并非刻意损坏，且自己已尽到合理清洁义务，房东的扣费要求过于苛刻。
从现场图片可见，灶台金属部件边缘确实存在明显的黄褐色油污残留，炉头及支架上也附着有使用痕迹；油烟机滤网则布满深浅不一的油垢，部分区域已形成结块，与金属边框形成鲜明对比。租客表示，自己在退租时已对这些区域进行过擦拭，但无法完全清除长期使用形成的顽固油污，而房东坚持认为必须达到专业深度清洁的标准，否则不予全额退还押金。
此事在网络上引发热议。大部分网友认为，房东的要求过于严苛，正常使用痕迹不应由租客全额承担清洁成本，押金扣除应基于实际损坏情况而非 “恢复如新”；也有网友表示，若租赁合同中明确约定了退租时的清洁标准，租客应遵守约定，但房东也应合理界定 “正常损耗” 与 “需要付费清理” 的边界。
在房屋租赁过程中，押金扣除需遵循合同约定及公平原则。若合同中未明确约定油烟机、灶台等设施的深度清洁费用，房东单方面扣除押金可能缺乏法律依据；而租客也应在退租时尽到合理的清洁义务，对于明显超出正常使用范围的污渍，需承担相应责任。
据该租客说，该房东还扣了好几户其他租客的押金，每家退租的时候都要报警。目前，该纠纷仍在协商阶段。
